Serviço utilizado tanto em ações judiciais como em ações extrajudiciais.

Tem por objetivo a apuração técnica das origens, causas e mecanismos de ação de um fato, condição ou direito relativo a um objeto. Utiliza de visitas ao imóvel, análise documental, utilização de ensaios técnicos, destrutivos ou não, para elaboração de um parecer final apurando condições e responsabilidades.