Constatação da situação atual do imóvel, relação de problemas, caracterização do imóvel e valoração do bem de acordo com o mercado da região. Laudo utilizado em financiamentos bancários, divisão patrimonial, atestado ou confirmação de valor de compra, venda ou locação, ações judiciais envolvendo separação ou herança. 

É composto por caracterização do imóvel e da microrregião, memorial de calculo, fundamentação e precisão seguindo a norma de avaliação de imóveis NBR 14653.